La mitad de los presupuestos de casas industrializadas se solicita online

  • La demanda prácticamente se ha triplicado en dos años

  • 200 profesionales del sector están registrados en Habitissimo

  • El coste medio es de 600€ a 800€ el metro

 

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Imagen/PuedoTenerCasa: casa industrializada construida con el método Asgard.


PALMA, 4 de mayo de 2016 .Las solicitudes de presupuesto de casas prefabricadas han aumentado un 40% en el último año,  según Habitissimo, el portal líder de reformas online. Los profesionales registrados en este portal calculan que alrededor del 50% de las peticiones proviene del mercado online.  De hecho, las primeras construcciones“industrializadas” construidas con el método “Asgard”, un sistema de paneles de construcción sostenible novedoso en España, se han realizado a través de Habitissimo y están en Cantabria. La primera casa construida tiene  170 metros y tuvo un coste de 120.000€” explica Rufino Sarabia, representante de “PuedoTenerCasa”, una de las empresas registradas en el portal y pionero en un tipo de construcción industrializada que permite reducir costes. “Empezamos a trabajar con casas hechas íntegramente en China, y ahora hemos desarrollado nuestro propio sistema de la mano de una ingeniería israelí ya que es el mejor del mundo”, añade. Sus tres primeras construcciones fueron en Cantabria y dos de ellas se gestionaron en este portal.

En total, hay más de 200 empresas y profesionales dedicados a construcción de casas modulares o prefabricadas registrados en Habitissimo. El sistema de construcción es similar en todas las empresas aunque los materiales varían en cada caso. Construyen los paneles a medida para después adecuarlas al diseño del comprador. Esto permite que no haya ningún límite en el diseño aunque también existen otras empresas que optan por ofrecer modelos en serie. El precio mínimo de estas construcciones industrializadas se sitúa entre 600 y 800€ el metro cuadrado mientras que la construcción tradicional oscila entre los 1.000 y 1.400€. Otra de las ventajas es la rapidez con la que se construyen ya que en dos meses puede tenerse una casa lista para entrar a vivir.

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Imagen/PuedoTenerCasa: primera casa industrializada construida con el método Asgard, Cantabria


Mientras que otras opciones en eficiencia energética como las energías renovables tienen una demanda más estabilizada, el interés por las casas prefabricadas se ha disparado en los últimos dos años. Entre los presupuestos registrados en Habitissimo, son habituales las demandas de casas unifamiliares para destinarse a primera residencia. En general, los usuarios solicitan el proyecto técnico y ejecución de viviendas de 100 ó 70 metros: “Necesitaría tener una orientación de cuanto saldría una casa prefabricada de 70 o 80 metros, con dos habitaciones, un baño y un porche cubierto bastante amplio” reza una de las miles de solicitudes que recibe el portal. Así, la demanda de casas prefabricadas prácticamente se ha triplicado desde 2013. En Habitissimo, se ha pasado de 1.750 solicitudes en 2013 a más de 4.000 este último año. Además, también se ha incrementado la actividad en los foros donde los usuarios solicitan información y consejos sobre este tipo de construcciones. Por su parte, los profesionales confirman que si bien siguen recibiendo muchas solicitudes sólo de información, en los últimos meses la construcción de estas casas ya es una realidad.

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Fuente: datos de habitissimo, solicitudes de presupuesto de 2013-2015


Más habituales en el norte e interior

Las ciudades del norte y del interior de España son las más propensas a decantarse por este tipo de casas, especialmente en zonas montañosas o especialmente frías ya que este tipo de construcción va muy vinculada al ahorro energético. Estas casas incorporan sistemas de construcción de alta tecnología que reducen a casi cero el consumo en calefacción y aire acondicionado. Los sistemas de aislamiento y ventilación hacen que la temperatura interior pueda superar en 15 grados la exterior en pleno invierno.

Los profesionales de este tipo de construcciones también han detectado que su sistema de expansión es como el de una mancha de aceite ya que, en cuanto tienen una construcción en una localidad, es frecuente que vayan surgiendo nuevos proyectos. “Allá donde construimos, recibimos nuevas solicitudes en cuanto la gente puede ver el resultado final” añade Sarabia.

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Fuente: datos de habitissimo, solicitudes de presupuesto mayo 2015 a mayo 2016


La eficiencia energética como una de las claves del éxito

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Imagen/PuedoTenerCasa: casa industrializada construida con el método Asgard

Otra de las empresas registradas en Habitissimo, Mapout, acaba de instalar la “Casa 2020”. El nombre hace referencia a que la vivienda cumple con las exigencias energéticas previstas por la UE ya que llega al consumo energético “casi nulo”. La eficiencia energética así como la sostenibilidad de estas viviendas son los valores que más destacados por el sector y las empresas que las construyen.  Las exigencias de ahorro energético del Consejo Europeo fijan una reducción del 20% en el consumo de los hogares, un objetivo que se da en la mayoría de estas construcciones. En este caso, la empresa se centra en ofrecer acabados de alta gama y calidades máximas.

Respecto al proceso de construcción, se requieren exactamente las mismas licencias que para construir una casa de hormigón, así como el proyecto técnico. Estas casas prefabricadas no están destinadas a ser móviles, sino que son bienes inmuebles que pueden hipotecarse y revenderse como cualquier otra propiedad.


Entrevista a Rufino Sarabia, de PuedoTenerCasa